T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/712 ESAS

Örnek No:55*


TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/712 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, Karslılar Mahallesi, 6159 Ada, 12 Parsel, A Blok, 10. Kat, 19 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Ana yapının bodrum katında sığınak, kömürlükler ve ortak alanlar, zemin katında apartman girişi, 10 adet dükkan, ortak alanlar, Asma katında 6 adet büro, ortak alanlar, 1. Normal katında 1,2 bb nolu meskenler, diğer normal katların her birinde 2'şer adet bağımsız bölüm numaralı mesken olmak üzere ana yapıda toplam 46 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değerleme konusu 19 nolu bağımsız bölüm 24.03.1992 onay tarihli mimari projesine göre zemin kat kuzey cepheden sağlanan ana yapı girişine göre ön sol yan tarafta veasansör çıkışına göre sağ yan tarafta yer almakta olup kuzey güney ve doğu olmak üzere üç cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre yaklaşık net: 190 m², brüt 212 m² olup; salon, mutfak, 4 oda, kiler, antre, hol, banyo, 2 adet wc ve 4 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede taşınmazın katı, kattaki konumu, alan (büyüklük) ve mimariolarak onaylı mimari projesine uygun olduğu tespit edilmiştir. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinde askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumu sorgulamasında Az Hasarlı olarak kayıt altına alındığı gözlenmiştir. Değerleme konusu taşınmazın mutfak, salon ve oda zeminleri parke ve seramik döşeli, ıslak hacim duvarları fayans döşelidir. Duvarları saten boyalı, dış kapısı demir korumalı ahşap kapı ve iç mekan kapıları mobilya kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak dolapları hazır mutfak olup mutfak tezgahı granit mermerdir. Taşınmazda ısıtma kombi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Mahfesığmaz Mahallesi Turgut Özal Bulvarı Kemal Akdoğan Sitesi, No:145 K:10 D:19 Çukurova /Adana
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 9.352 m2,Mesken onaylı mimari projesine göre net: 190 m², brüt 212 m²dir.
Arsa Payı : 20/2400 İmar Durumu: Maks Taks:0,60, Kaks:2,4, Tic + Konut Alanı YEnçok 51,50 m yapılaşma şartalarına haizdir.
Kıymeti : 8.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2025 - 10:47
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/04/2025 - 10:47
2.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2025 - 10:47
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2025 - 10:47

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02165247