T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/42 TLMT
Örnek No:55*
.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/42 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Seyhan İlçesi, Bahçeşehir Mahallesi, 8148 Ada, 5 Parsel, 34 nolu dubleks mesken nitelikli 1/94 arsa paylı bağımsız bölüm taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.Mimari projesine göre; *Zemin kat, yaklaşık brüt 48 m² olup antre, salon, mutfak, wc hacimlerinden ve2 adet balkon hacimlerinden olusmaktadır. *1.Normal katı yaklaşık brüt 50 m² olup hol, 3 yatak odası, banyo ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. * Projeden farklı olarak 1 oda ve banyo hacimlerinden oluşan, yaklaşık 20 m² kapalı alan inşa edilerek çatı katı oluşturulmuştur. Zemin kattaki mutfak, balkon ve salon arasındaki bölme duvarlar kaldırılarak açık mutfak şeklinde yeniden düzenlenmiş olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz kuzey, güney ve doğu olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göretoplamda yaklaşık 98 m² alanından olusmaktadır. Mevcutta ise 118 m² kullanım alanından oluşmaktadır. Teras alanları yasal alana dâhil edilmemiş ancak değer takdir edilirken göz önünde bulundurulmustur.Değerleme konusu taşınmazın mutfak, salon ve oda zeminleri seramik döşeli, ıslak hacim duvarları fayans döşelidir. Duvarları saten boyalı, dış kapısı demir korumalı ahşap kapı ve iç mekân kapıları mobilya kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak dolapları hazır mutfak olup mutfak tezgâhı mermerittir. Taşınmaz soba ile ısıtılmaktadır.
Adresi : Bahçeşehir Mahallesi, 86114 Sokak, Muhtarlar Sitesi. No:4, D:34 Seyhan / ADANA
Taşınmaz yüzölçümü: 118 m2Arsa Payı : 1/94
İmar Durumu: Ayrık Nizam, Taks:0,40, Kaks: 1,20, Yençok: 41,00 m Konut Alanı imarlı
Kıymeti : 5.500.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: "Aile Konutu" şerhi mevcuttur. "Adana 9.Aile Mahkemesinin 2021/128 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir kararı vardır." Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 - 10:19 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 - 10:19 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02052254
