Ekonomist Atilla Yeşilada’dan Yatırımcılara Uyarı: “Büyük Düşüş Olacak”! Ev alacaklar beklesin
Ünlü ekonomist Atilla Yeşilada, yatırımcıları yakından ilgilendiren önemli bir uyarıda bulundu ve konut piyasasında büyük bir düşüş beklentisi olduğunu dile getirdi. Yatırımcılar, artan bakım masrafları ve yüksek enflasyon nedeniyle ellerindeki varlıkları yeniden gözden geçirirken, konut sektöründe son dönemde yaşanan daralma dikkat çekiyor.
Merkez Bankası’nın faiz artırımı ve sıkı para politikalarının konut satışlarını olumsuz etkilediği belirtiliyor. Ocak ayında konut ve arsa fiyatlarında görülen hareketlilik, Haziran ayında duraklama eğilimine girdi. Bu durum, arsa ve konut yatırımcıları arasında endişe yaratmaya başladı.
Konut Sahiplerini Tedirgin Eden Vergi Gelişmeleri
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in vergi düzenlemeleri konusundaki açıklamaları, konut satışlarına kazanç vergisi getirilmesi ihtimalini gündeme taşıdı. Bu durum, konut sahiplerini derinden etkileyebilir ve kira fiyatlarının da bu gelişmeden olumsuz yönde etkilenmesi bekleniyor. Atilla Yeşilada, konut piyasasındaki durgunluk ve olası vergilendirme hakkında önemli değerlendirmelerde bulundu. Yeşilada, “Kira fiyatlarının artacağını öngörüyorum. Piyasada ya satanın ya da alanın pazarlık gücü var. Kiralık konut bulmak zor olduğu için, vergiler kiracılara yansıtılacak ve kira enflasyonu yaşanacak” dedi.
Konut Yatırımının Cazibesi Azalıyor
Yeşilada, konut piyasasındaki mevcut durgunluğu şu sözlerle değerlendirdi: “Piyasada ciddi bir durgunluk var ve satmak isteyenler satamıyor. Konut satışlarına getirilecek sermaye kazancı vergisi, konutları yatırım aracı olmaktan neredeyse çıkaracak.” Ekonomist, bu durumun yatırımcıları ciddi şekilde etkileyeceğini ve konut satışlarının azalabileceğini vurguladı. Ayrıca, konut yatırımının cazip olmaktan çıkabileceğine dikkat çekti.
Atilla Yeşilada’nın uyarıları, konut piyasasındaki belirsizliklerin ve olası vergi düzenlemelerinin yatırımcılar üzerinde yaratabileceği olumsuz etkileri gözler önüne seriyor. Yatırımcıların, bu süreçte dikkatli adımlar atması gerektiği vurgulanıyor.
