Ne İstanbul Ankara ne de İzmir Antalya! Konut satışlarında o il fark attı: Her geçen gün değerine değer kattı

Ne İstanbul Ankara ne de İzmir Antalya! Konut satışlarında o il fark attı: Her geçen gün değerine değer kattı

2024 yılının emlak piyasası değerlendirmesi belli oldu. Çıkan sonuçlara göre konut yatırımı kazancında lider ne İstanbul Ankara ne de İzmir Antalya oldu. Konut satışların o il fark attı. İşte, 2024 yılında en çok kazandıran ilimiz…

2024 yılı, emlak piyasasında beklenmedik gelişmelere sahne oldu. Özellikle Erzurum, yatırımcılarına büyük kazanç sağladı ve sürpriz bir performans göstererek İstanbul’u geride bıraktı. Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, 2024 yılı emlak piyasasının son durumu ve kazanç sağlayan şehirlerle ilgili önemli değerlendirmelerde bulundu. İşte 2024'ün en çok kazandıran şehirleri ve sektördeki son durum.

ERZURUM SÜRPRİZ BİR PERFORMANS SERGİLEDİ

2024 yılı itibarıyla Erzurum, gayrimenkul yatırımcılarına büyük kazançlar sundu. Batıdaki büyük şehirler, özellikle İstanbul, daha hızlı değer kazanacak beklentisiyle ön planda olsa da Erzurum, doğu bölgesinde beklenmedik bir çıkış yakaladı. Erzurum’un gayrimenkul piyasasında gösterdiği bu güçlü performans, yatırımcılar için büyük bir fırsat sundu. Yatırımcılar, Erzurum’daki artan talepten ve fiyatlardaki yükselişten ciddi kazanç sağladı.

EN ÇOK KAZANDIRAN 5 ŞEHİR

Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, 2024 yılında en çok kazandıran şehirleri şu şekilde sıraladı:

  • Erzurum
  • Ağrı
  • Siirt
  • Bingöl
  • Bitlis

konut-satisinda-en-cok-kazandiran-iller.jpg

Bu şehirlerde, konut fiyatlarının ortalama %57 oranında arttığı gözlemlendi. Özellikle bu bölgelerdeki mevcut yapılara olan ilgi arttı, ancak yeni ruhsat sayılarındaki düşüş de bu artışı tetikledi. Kas, "Sürpriz oldu. Erzurum, Ağrı, Siirt, Bingöl ve Bitlis, %57'lik bir artışla satılık konut sahiplerine büyük kazanç sağladı. Özellikle Güneydoğu ve doğu bölgelerinde ruhsat sayılarındaki azalma, mevcut yapılara olan ilgiyi artırdı ve bu da fiyatların %57 oranında yükselmesine sebep oldu" dedi.

İSTANBUL’DA KAZANDIRAN İLÇELER

İstanbul, büyük şehir olmasının yanı sıra emlak piyasasında da ön planda olmaya devam ediyor. Ancak İstanbul'daki bazı ilçeler, yatırımcılara daha fazla kazanç sağladı. Kadıköy, Maltepe, Pendik ve Çatalca gibi ilçeler, yoğun kentsel dönüşüm projeleri ile dikkat çekiyor. Bu ilçelerdeki projeler, fiyatları yükseltti ve yatırımcılar için fırsatlar sundu.

Öte yandan, İstanbul'un bazı ilçelerinde ise kentsel dönüşüm projelerinin daha az yoğunlaştığı gözlemleniyor. Esenler, Avcılar ve Güngören gibi bölgelerde binaların yaşlarının eski olması, yatırımcıların ilgisini bu bölgelerden uzaklaştırmış gibi görünüyor.

2024 YILININ GENEL DEĞERLENDİRMESİ

2024 yılı, gayrimenkul piyasasında yatırımcılar için kazançlı bir yıl oldu. Özellikle doğu ve güneydoğu bölgelerinde yaşanan fiyat artışları, bu bölgelerdeki mevcut yapılar ve azalan ruhsat sayıları ile ilgiliydi. İstanbul gibi büyük şehirlerde ise kentsel dönüşüm projeleri, fiyatların artmasına yardımcı oldu. Ancak eski yapıların bulunduğu bölgeler, yatırımcıların dikkat etmesi gereken alanlar arasında yer alıyor.

Öne Çıkanlar
YORUMLAR
YORUM YAZ
UYARI: Hakaret, küfür, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır. (!) işaretine tıklayarak yorumla ilgili şikayetinizi editöre bildirebilirsiniz.
Diğer Haberler
Son Dakika Haberleri
KARAR.COM’DAN