Ünlü Ekonomist Prof. Dr. Şenol Babuşçu'nun paylaştığı verilere göre, Türkiye'deki konut satışlarının %26,5'i sadece 25 ilçede gerçekleşiyor. İstanbul Esenyurt, zirvedeki yerini korurken, listede Ankara ve Antalya'dan da dikkat çeken ilçeler var.
BURAK AKDOĞAN
Türkiye'de konut piyasası, 2024 yılında da hareketliliğini koruyor. Ünlü ekonomist Prof. Dr. Şenol Babuşçu'nun sosyal medya hesabından paylaştığı verilere göre, 2024 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 467 bin adet konut satışı gerçekleşti. Ancak bu satışların önemli bir bölümü, belirli ilçelerde yoğunlaşıyor. Babuşçu'nun TÜİK ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerinden derlediği bilgilere göre, Türkiye'deki 619 ilçenin sadece 25'inde konut satışları adeta peynir ekmek gibi gidiyor.
SATIŞLARIN DÖRTTE BİRİNDEN FAZLASI BU 25 İLÇEDE
Prof. Dr. Şenol Babuşçu'nun paylaştığı liste, konut satışlarının ilçe bazında ne kadar dengesiz dağıldığını gözler önüne seriyor. Türkiye genelindeki 1 milyon 467 bin adetlik konut satışının %26,5'i, yani yaklaşık dörtte biri, listedeki ilk 25 ilçede gerçekleşmiş durumda. Bu durum, bazı bölgelerde konut talebinin ve yatırım ilgisinin çok yüksek olduğunu gösteriyor.
İŞTE O LİSTE: ZİRVEDE YİNE ESENYURT VAR!
Prof. Dr. Şenol Babuşçu'nun paylaştığı "İlçelere Göre Konut Satışında En Fazla Satış Olan 25 İlçe-2024" listesinin zirvesinde, 31.263 adet konut satışı ve %2,1'lik pazar payıyla İstanbul'un Esenyurt ilçesi yer alıyor. Esenyurt'u, 22.552 adet satışla Gaziantep'in Şehitkamil ilçesi ve 21.671 adet satışla Ankara'nın Çankaya ilçesi takip ediyor.
İLK 25'TE HANGİ İLÇELER VAR?
İşte konut satışlarının en yüksek olduğu 25 ilçe:
BU VERİLER NE ANLATIYOR?
İstanbul'un Cazibesi: İstanbul, listede 4 ilçe ile temsil ediliyor ve bu ilçelerdeki toplam satışlar, Türkiye genelindeki satışların önemli bir kısmını oluşturuyor. Bu durum, İstanbul'un hala konut yatırımı için cazip bir merkez olduğunu gösteriyor.
Ankara ve Antalya Yükselişte: Ankara, listede 5 ilçe ile en çok temsil edilen il olurken, Antalya da 2 ilçeyle dikkat çekiyor. Bu iller, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından öne çıkıyor.
Büyükşehirlerin Dışında da Hareketlilik Var: Liste, sadece büyükşehirlerde değil, Şanlıurfa, Samsun, Kayseri, Eskişehir, Adana, Diyarbakır, Konya, Mersin ve Elazığ gibi illerin de belirli ilçelerinde konut satışlarının yoğunlaştığını ortaya koyuyor. Bu durum, Anadolu'daki bazı şehirlerin de yatırımcılar için cazip hale geldiğini gösteriyor.
