Merkez Bankası’nın faiz indirim kararı sonrasında konut kredisi faizlerinde son durum belli oldu. Peki, 500 bin TL ve 1 milyon TL’nin aylık ödemesi ne kadar oldu? İşte cevabı…
Merkez Bankası'nın faiz indirim kararının ardından, konut kredisi faiz oranlarında belirgin bir değişim gözlemlendi. Politika faizinin yüzde 45 seviyesine çekilmesinin ardından, bankalar mevduat faizlerine hızlı bir tepki verirken, konut kredisi faiz oranlarında ise daha yavaş ve sınırlı bir düşüş yaşandı. Ancak, konut kredisi almak isteyen vatandaşların gözleri hala bankalar tarafından sunulan faiz oranlarına çevrilmiş durumda.
KONUT KREDİSİ FAİZLERİNDE DÜŞÜŞ VAR MI?
Ev sahibi olmak isteyenler için konut kredisi faiz oranları önemli bir konu. Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, konut kredisi faiz oranlarında geçtiğimiz hafta önemli bir düşüş yaşanmadı. BDDK tarafından açıklanan verilere göre, 10-17 Ocak haftasında konut kredisi hacminde sınırlı bir artış yaşanırken, bu artış 1,75 milyar lira ile son 13 haftanın en düşük kredi talebini oluşturdu.
Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, yaptığı anket sonuçlarını paylaşarak, konut kredisi faiz oranlarının ne kadar düşmesi gerektiğine dair önemli bir gözlemde bulundu. Katılımcıların yüzde 48,9'u faiz oranı %2'nin altına düştüğünde kredi kullanmayı düşünüyor. Yüzde 80 ise faiz oranı %1,5'in altına indiğinde kredi kullanmayı kabul ediyor.
BANKA BANKA KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI
Bankalar tarafından sunulan konut kredisi faiz oranları, vade süresine göre değişiklik gösteriyor. İşte 120 ay vadeli ve 60 ay vadeli konut kredilerinde en düşük faiz oranları:
120 AY VADELİ KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI
120 ay vade ile konut kredisi almayı planlayanlar için en düşük faiz oranları şu şekilde:
- Ziraat Bankası: %2,79
- Vakıf Katılım: %2,79 (Kâr Payı Oranı)
- QNB: %2,84
- Akbank: %2,85
- Garanti BBVA: %2,88
- TEB: %3,00
- İş Bankası: %3,00
60 AY VADELİ KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI
60 ay vade ile kredi almayı düşünenler için en uygun faiz oranları şu şekilde:
- QNB: %2,84
- Akbank: %2,85
- Ziraat Bankası: %2,89
- Vakıf Katılım: %2,89 (Kâr Payı Oranı)
- Garanti BBVA: %2,91
- İş Bankası: %3,00
500 BİN TL KONUT KREDİSİ İÇİN ÖDEME PLANI
Bankalar tarafından sunulan en düşük faiz oranına göre, 500 bin TL kredi için ödeme planı şu şekilde:
60 Ay Vade İçin
- Aylık Taksit: 17.452 TL
- Toplam Geri Ödeme: 1 milyon 61 bin TL
120 Ay Vade İçin
- Aylık Taksit: 14.483 TL
- Toplam Geri Ödeme: 1 milyon 753 bin TL
1 MİLYON TL KONUT KREDİSİ İÇİN ÖDEME PLANI
Eğer 1 milyon TL kredi almak isterseniz, bankalar tarafından sunulan en düşük faiz oranlarıyla ödeme planı şu şekilde olacak:
60 Ay Vade İçin
- Aylık Taksit: 34.903 TL
- Toplam Geri Ödeme: 2 milyon 110 bin TL
120 Ay Vade İçin
- Aylık Taksit: 28.966 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3 milyon 493 bin TL
Konut kredisi faiz oranlarında yaşanan düşüşün, Merkez Bankası'nın faiz politikalarına bağlı olarak devam etmesi bekleniyor. Ancak faiz oranlarının ciddi bir şekilde düşmesi için faiz oranlarının %2'nin altına inmesi gerektiği görüşü, tüketiciler arasında hakim. Şu an için bankalar, faiz oranlarını sınırlı şekilde düşürerek konut kredisi talebini dengelemeye çalışıyor.