Son dönemde pandemi ve sosyal mesafe kurallarıyla birlikte popülerlik kazanan küçük evler, özellikle şehirlerde ve doğal alanlarda dikkat çekmeye başladı. Ancak, bazı şehirlerde Valilik kararlarıyla bu küçük evlerin yıkımı gündeme gelmeye başladı.
.Tiny House olarak bilinen tekerlekli veya sabit küçük ev yapıları, doğaya yakın, taşınabilir ve uygun maliyetli olmaları nedeniyle birçok insanın ilgisini çekiyor. İstanbul’un güzel bölgelerinde dahi bu küçük evlere rastlamak mümkün. Ancak, Valilik kararlarıyla bazı bölgelerde bu evlerin yıkımı gündeme gelmeye başladı.
Birçok arazi sahibi, tarlalarına veya bahçelerine Tiny House tarzı evler yaptırmış olsa da, yıkım kararları verilen bölgeler bulunuyor. Ancak, bu evlerin yıkılması için belirli yasal prosedürlerin takip edilmesi gerektiği unutulmamalıdır.
Avukat Mustafa Zafer, bu konuda önemli bilgiler veriyor. Herhangi bir mülkün yıkılabilmesi için mal sahibine usulüne uygun şekilde bildirim yapılması gerektiğini belirtiyor. Belediyenin tekerlekli Tiny House’ları yıkamayacağını, ancak çekici yardımıyla taşıyabileceğini ifade ediyor.
Tiny House’larla ilgili detaylı bir yasal düzenlemenin çıkarılması gerektiğini vurgulayan Zafer, bu evlerin yıkılmasının mülkiyet haklarını ihlal edebileceğini söylüyor. Ayrıca, yıkım kararlarının imar kanununa aykırı yapılar için mahkeme kararıyla verilmesi gerektiğini belirtiyor.
Öte yandan, Tiny House yaptırmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken bir detay da arazi büyüklüğüdür. 5 dönümlük bir arazinin olmadığı durumlarda bu evlerin yaptırılamayacağını unutmamak önemlidir. Yani, 1 dönümlük arsa üzerine ev inşa etmek mümkün değildir.
Küçük evlerin yıkımı konusunda dikkat edilmesi gereken yasal ve teknik detaylar olduğunu belirten uzmanlar, bu sürecin doğru şekilde yönetilmesi gerektiğini vurguluyor.
