TOKİ başvuruları için beklenen gün geldi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 13 Eylül 2022 Salı günü yapacağı açıklamayla TOKİ sosyal konut projesi detayları belli olacak. Artan konut fiyatları, TOKİ'nin 81 ilde inşa edeceği 250 bin konut sayesinde düşecek, yüz binlerce insan ev sahibi olacak.
TOKİ SOSYAL KONUT BAŞVURUSU NE ZAMAN?
TOKİ'nin 81 ilde inşa edeceği ucuz konutlar için başvurular 14 Eylül-31 Ekim 2022 tarihleri arasında e-Devlet'in www.turkiye.gov.tr/toki-konut-is-yeri-basvurusu internet sitesinden alınacak.
"Yüzyılın sosyal konut projesinde tarih 13 Eylül" bilgisini veren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum açıklamasında, "Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan 13 Eylül'de Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesinin detaylarını açıklayacak" ifadesini kullandı.
TOKİ SOSYAL KONUT PROJESİ EV FİYATLARI
TOKİ sosyal konut projesine İstanbul'da hane geliri 18 bin TL'nin, diğer illerde 16 bin TL'nin altında olan her vatandaş başvurabilecek.
608 bin TL'lik 2+1 daireler, 60 bin TL peşinat karşılığında aylık ödemesi 2 bin 280 TL başlayan taksitlerle, 240 ay vadeyle satılacak.
850 bin TL'lik 3+1 daireler, 85 bin TL peşinat karşılığında aylık ödemesi 3 bin 187 TL başlayan taksitlerle 240 ay vadeyle satılacak.
İlk etabı oluşturan 250 bin sosyal konut, 250 sosyal konut arsası ve 10 bin iş yeri 2 yılda kullanıma sunulacak.
18-30 yaş arasındaki vatandaşlara 50 bin konut, emeklilere 50 bin konut ayrıldı.
İlk etapta İstanbul'da 50 bin konut, Ankara'da 18 bin konut, İzmir'de 12 bin 500 konut, Gaziantep'te 10 bin konut, Bursa'da 7 bin 500 konut, Kayseri'de 4 bin 500 konut inşa edilecek.
TOKİ SOSYAL KONUT PROJESİ BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
TOKİ aracılığıyla inşa edilecek konutlara, proje ili sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet eden veya proje il nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine ülke sınırları içinde tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha önce TOKİ aracılığıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları başvuru yapabilecek.
TOKİ sosyal konut projesi için bir haneden sadece tek başvuru alınacak.
Yeni sosyal konutlarda gençler, emekliler, şehit yakınları ve gaziler ile engellilere kontenjan ayrılacak. Genç kategorisine 1991 Eylül ayından sonra doğanlar müracaat edebilecek.
TOKİ SOSYAL KONUT PROJESİNE KİMLER BAŞVURABİLİR?
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bunların dul ve yetimleri hariç başvuruda bulunacaklarda, aylık hane halkı gelirinin İstanbul için en fazla net 18 bin TL, yurt genelinde ise en fazla 16 bin TL olması şartı aranacak.
Konutların aylık taksitleri asgari ücretlilerin ödeyebileceği tutarda olacak. Ödeme, toplam hane gelirinin yüzde 30'unu aşmayacak, 240 aya kadar vade imkanı getirilecek.
TOKİ BAŞVURUSU NASIL VE NEREYE YAPILIR?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) sosyal konut projesi için başvurular 14 Eylül-31 Ekim 2022 tarihleri arasında e-Devlet'in www.turkiye.gov.tr/toki-konut-is-yeri-basvurusu web sayfası üzerinden alınacak.
TOKİ tarafından yapılacak ucuz konutların en geç 2 yıl içinde teslim edilmesi planlanıyor.
TOKİ SOSYAL KONUT PROJESİ BAŞVURU ŞARTLARI
* Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
* Yoksul ve dar gelirli olmak
* Kendisinin, eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içerinde ev yapmaya müsait arsaya veya herhangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesinin karşılığı olan arsa payına sahip olmamak
* Daha önce 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümlerine tabi uygulamalardan faydalanmamış olmak.
* İş yerleri için başvuru bedeli 2 bin lira olacak
* TOKİ'nin yürüteceği proje kapsamında ilk olma özelliği taşıyan, 'küçük ve orta ölçekli sanayiciye yönelik 28 ilde oluşturulacak sanayi sitelerindeki 10 bin iş yeri' için başvuru bedeli 2 bin lira olarak belirlendi.
* Projenin bu ayağına başvuruda bulunacaklardan, projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı veya o il sınırlarında faaliyette bulunan 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşı olması şartı aranacak.
* Başvuru yapacaklardan ayrıca ustalık, iş yeri açma, ilgili oda kayıt veya vergi mükellefi belgesi ile e-Ticaret yapıldığına dair belgeler istenecek.
* Sanayi sitelerindeki iş yerleri için başvuru yapacakların, kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocuklarının mülkiyetinde sanayi dükkanı olmaması da gerekecek.
TOKİ SOSYAL KONUT AYLIK ÖDEME NE KADAR?
Konutların aylık taksitlerinin asgari ücretlilerin ödeyebileceği bir tutar olacağını belirten Bakan Kurum, "Ödemelerin toplam hane gelirinin yüzde 30'unu aşmaması gerekiyor'' demişti.
Bakan Kurum'un açıkladığı hane halkının gelirinin yüzde 30'u sınırı dikkate alındığında İstanbul'da ödenecek en yüksek aylık taksit 4800-9600 TL, diğer illerde ise 4200-8400 TL olacak. (Gelir limiti şartının bir kişinin mi yoksa 2 kişinin gelirini mi kapsadığı daha tam belli olmadığı için hesaplamada İstanbul için hane halkı geliri 16 bin TL için 4800 TL'lik taksit karı-kocanın en üst limitten maaş aldığı durumda ise hane geliri 32 bin TL olacağı için 9600 TL hesaplanmıştır) En düşük taksit tutarı asgari ücrete göre hesaplanırsa da ailede tek çalışan varsa 1650 TL iki çalışan varsa 3300 TL olacak.