Mülteciler ile birlikte kiralık daire fiyatları tavan yapmış durumda. Şuanda en ucuz ev kirası 8 bin TL'ye dayanırken kiracılar ile ev sahipleri arasında kavgalar devam ediyor. Ev sahipleri yüksek fiyatttan evini kiralamak isterken kiracılar mahdur olmaya devam ediyor. Uzmanlardan gelen son dakika uyarısı ise milyonlarca kiracıyı şoke etti. 1 yıllık kiracılar dikkat! Bunu söyleyerek evden atıyorlar. Ev sahiplerinin yeni oyunu ifşa oldu. İşte ev sahiplerinin yüksek kira alabilmek için yaptığı yeni oyun...
1 YILLIK KİRACILAR DİKKAT! YENİ OYUNLARU İFŞA OLDU
Konuyla ilgili önemli bilgiler veren Samsun Tüm Emlakçılar Meslek Odası (SATEM) Başkanı Mevlüt Oral, bazı mülk sahiplerinin daha yüksek fiyatla yeni kiracı bulmak için 1 yıllık eski kiracılarını ‘kontratın bitti çık’ bahanesi ile evden çıkartmaya çalıştığını söyledi. Sözlerine devam eden Oral, kiracıların sözleşmesi bittikten sonra otomatik olarak yenilendiğini ve bu durumda ev sahibinin en fazla yüzde 25 kiraya zam yapabileceğini söyledi. Elde bulunan sözleşme ile kiracıların en az 5 yıl daha evde oturması gerektiğini vurgulayan Oral, kiracıları üst üste uyardı.
BUNU SÖYLEYEREK EVDEN ATIYORLAR
Mülteciler ile birlikte kiralık konut bulmanın oldukça zorlaştığını ifade eden Oral, "Deprem sonrası Samsun’a gelenler ve inşaat sektörünün eski hızını kaybetmesiyle boş ev bulmakta zorluk çekiliyor. Bugün Samsun’da 1+1 dairelerin en düşük kira fiyatı 6 bin TL’den başlayıp, 12 bin TL’ye kadar çıkıyor. Bu fiyat artışını biz de kestiremiyoruz." ifadelerini kullandı.
"KİRACILAR MAHKMEYE GİDERSE..."
Sözlerine devam eden Samsun Tüm Emlakçılar Meslek Odası (SATEM) Başkanı Mevlüt Oral, şunları söyledi:
"Bazı ev sahipleri çeşitli nedenlerle kiracıları çıkartmak istiyor. ‘Çocuklarım gelecek’ ya da ‘kendim oturacağım’ diyerek kiracısını çıkartmak istiyor. Vatandaşlar şunu bilsin ki ev sahipleri bir bahane ile kiracısını çıkartıyorsa, mahkeme kararı ile kiracı çıkartılmışsa o evi 2 sene kiraya veremez. Kiraya verirse eski kiracıya tazminat hakkı doğuyor. Örneğin 3 bin TL’ye kirada oturan bir kişi yüzde 25 kira artışıyla 3 bin 750 TL’ye oturması gerekiyor. Kiracıyı çıkartmak istiyor. Çıkan kiracı ise yeni evi 7-8 bin TL’ye zor buluyor. Kiracılardan bazıları ‘5 bin TL vereyim, evde oturma devam edeyim’ derken bu bazen kabul ediliyor bazen de kabul edilmiyor. Hoşgörülü olmayan ev sahiplerine; ’ey ev sahibi; sen hiç kirada oturmadın mı, çocuk okutmadın mı, sıkıntı çekmedin mi?’ demek istiyorum. Bu fiyat artışlarında emlakçıların günah keçisi gösterildiğini görüyorum. Emlakçının kiralarına artmasında etkisi olduğunu düşünmüyorum."